Die MRG wurde 1994 als Ergebnis einer europaweiten Ausschreibung für die Realisierung des Projekts Messestadt Riem gegründet. Ursprünglich als privatrechtliches Trägermodell um eine Bietergruppe der Bayerischen Landesbank gestartet, umfassten die Aufgaben der MRG insbesondere die Erschließung sowie die Herstellung der technischen, sozialen und kulturellen Infrastruktur mit dem Ziel, Wohnraum, Arbeitsplätze und Grünflächen attraktiv miteinander zu verzahnen.
Die umfassenden Planungs- und Baumaßnahmen wurden durch ein Bankenkonsortium unter Führung der Bayerischen Landesbank vorfinanziert. Während der Projektdauer leistete die Stadt München Finanzierungsbeiträge vor allem aus Grundstückserlösen und aus staatlichen Zuwendungen. Der sich am Ende der Gesamtmaßnahme ergebende Finanzierungssaldo wurde zwischen Stadt und Finanzierungskonsortium ausgeglichen.
Seit 2015 ist die MRG vollständig im Besitz der Landeshauptstadt München und die MRG betreut als kommunaler Maßnahmeträger und Dienstleister unter Anwendung des öffentlichen Vergaberechts weitere Projekte. Sie agiert als Schnittstelle zwischen städtischen Gremien und Ausschüssen sowie Investoren und privaten Bauträgern.
Gegenwärtig werden in der Messestadt Projekte wie weitere Einrichtungen zur Kinderbetreuung sowie ein neuer Schulcampus mit Realschule und Gymnasium sowie eine Dependance der Volkshochschule München realisiert. Im Osten der Messestadt wird der große Platz am Zentrum Ost derzeit von privaten Investoren bebaut. Hier entstehen ein Ladenzentrum und Wohnbebauung. Nach Fertigstellung dieser Bauten kann die MRG die Platzflächen entsprechend bereits vorliegender Planungen gestalten.
Weitere Projekte, wie ein Kinderhaus oder der 5. Bauabschnitt Wohnen, der die Messestadt zu Kirchtrudering abrundet, sowie die städtebauliche Neuordnung des Gewerbegebietes am Rappenweg stehen an. Geplant ist auch eine Erweiterung des Landschaftsparks, abhängig vom Stand des erforderlichen Grunderwerbes durch die Landeshauptstadt München.
(Mai 2020) Jugendliche aus der Messestadt machen sich schon seit geraumer Zeit dafür stark, einen „eigenen“ Rückzugsort und Treffpunkt in Form eines Unterstands zu bekommen. Gleichzeitig wünschen sich die jungen Messestädter auch einen Streetballplatz für sportliche Aktivitäten. Der Bezirksausschuss Trudering-Riem hat deshalb einen entsprechenden Antrag an das Baureferat der Landeshauptstadt München gerichtet.
Das Baureferat hat nun Ende April 2020 den erforderlichen Projektauftrag erteilt und die MRG mit der Veranlassung der weiteren Planungen beauftragt.
Der Projektauftrag sieht vor, dass im Aktivitätenband des Riemer Landschaftsparks neben der bereits vorhandenen Skateanlage ein Streetballfeld im Format 15 x 14 m als Hartplatz mit Spielfeldmarkierung und einem Korb entsteht. Als Einfassung des Spielfeldes sollen auf eine Länge von ca. 40 m Sitzstufen angeordnet werden. Das Sportangebot wird mit einer Tischtennisplatte ergänzt. Den nördlichen Abschluss der Anlage bildet ein überdachter Unterstand mit weiteren Sitzgelegenheiten, so dass sowohl ein Wetterschutz als auch direkter Sichtbezug zu den Sportangeboten möglich ist.
Leider konnte der vielfache Wunsch der Jugendlichen nach einer abendlichen Beleuchtung des Unterstands im Projektauftrag des Baureferates vorerst noch nicht berücksichtigt werden. Hierfür müssen erst die Ergebnisse aus dem Betrieb des Pilotprojekts „Im Gefilde“ abgewartet werden, das testweise mit einer Beleuchtung ausgestattet ist. Der weitere große Wunsch der Jugendlichen – eine kostenfreie WLAN-Nutzung – wird von Beginn an umgesetzt.
Da der Projektauftrag nicht wie vorgesehen Anfang 2020 erteilt wurde, kann die Baumaßnahme nicht mehr in diesem Jahr umgesetzt werden. Stattdessen sind nun die weiteren Planungsschritte sowie die Ausschreibung und die Vergabe der Bauleistungen bis Ende dieses Jahres vorgesehen. Der Baubeginn ist anschließend im Frühjahr 2021 geplant, sobald es das Wetter mit geeigneten Temperaturen zulässt.
Projekt: Die MRG betreut die Planung und Realisierung des im Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2065 vorgesehenen Quartiersplatzes. Mit der öffentlichen Verkehrsfläche sowie den umgebenden Wohn- und Geschäftshäusern wird damit die letzte Baulücke im Osten der Messestadt geschlossen. Der Platz trägt den Namen der deutschen Schriftstellerin Elisabeth Castonier (1894-1975).
Planungskonzept: Die Planung steht unter dem Motto "Wohnzimmer für das Quartier", das als Leitgedanke aus einem Ende 2014 durchgeführten Workshop mit Bürgerinnen und Bürgern hervorging. Dabei werden verschiedene Assoziationen aus dem heimischen Wohnzimmer in den öffentlichen Freiraum übersetzt. Ein wesentlicher Gestaltungsansatz ist die Verwendung von räumlich geschickt verteilten, unterschiedlichen Belagsflächen - den sogenannten Teppichen. Diese ermöglichen vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten und geben dem Platz unterschiedliche Atmosphären. Die räumliche Spannung des Quartiersplatzes wird durch locker verteilte Baumgruppen aus mehreren Nadel- und Laubbaumarten sowie einladenden Sitzgelegenheiten zusätzlich gestärkt. Ein Brunnen mit Wasserspiel und Sitzrand gibt dem Platz eine besondere Note. In der Nacht setzen Maststrahler interessante Lichtakzente und sorgen für eine sichere Beleuchtung. Zwischen den Hausfassaden wird ein Grundbelag aus Asphalt aufgespannt, der die in Ost-West-Richtung durchlaufende Michael-Ende-Straße, die als Einbahnstraße geplant ist, in die Platzgestaltung integriert.
Geplante Bauzeit: Die bauliche Realisierung soll nach der Fertigstellung der nördlichen Randbebauung erfolgen. Derzeit ist eine Bauzeit von Mitte 2021 bis Ende 2021 geplant.
(Januar 2020) Der Baubeginn für den Bildungscampus im Westen der Messestadt Riem erfolgte pünktlich im November 2019 mit dem "Ersten Spatenstich" durch die Bürgermeisterin Christine Strobl, Stadtschulrätin Beatrix Zurek, Stadtkämmerer Christoph Frey, Architekt Andreas Nies und die MRG-Geschäftsführer Boris Seyfarth sowie Helmut Aschl (Link: https://www.mrg-gmbh.de/aktuelles/bildungscampus-mit-sportpark). Seitdem hat der Baubetrieb auf dem Grundstück an der Joseph-Wild-Straße, die in einem Teilstück extra für die Baustelle verlegt werden musste, richtig Fahrt aufgenommen. Doch bevor man vom Gebäude der zukünftigen Realschule, des Gymnasiums und der Münchner Volkshochschule die ersten Konturen sieht, muss erst einmal in die Tiefe gegraben werden, schließlich ist für den Campus eine Tiefgarage, ein unterirdisches Schwimmbad und eine Unterführung des neuen Straßenstücks der Joseph-Wild-Straße vom Schulgebäude zum Sportpark geplant.
Um die endgültige Tiefenlage zu erreichen, wurden noch im Jahr 2019 von einem Unternehmen für Spezialtiefbau Spundwandprofile mit einer Fläche von rund 14.000 Quadratmetern in den Untergrund gerammt und bereits rund 20.000 Kubikmeter Boden (ca. 32.000 Tonnen) ausgehoben. Zur Umsetzung des Ökologischen Konzepts für die Messestadt Riem ist vorgesehen, den brauchbaren Kiesaushub nicht zu entfernen, sondern für die weiteren Bauarbeiten zu verwenden. Die Fertigstellung der Baugrube ist im ersten Quartal 2020 vorgesehen. Gleich im Anschluss daran nehmen dann die Betonmischer den Platz der Bagger ein, um mit der Herstellung der Bodenplatte zu beginnen.
Der Schulcampus bildet den nordwestlichen baulichen Abschluss der Messestadt Riem und markiert gleichzeitig den westlichen Stadtteil-Eingang. Im Wettbewerb sollte eine angemessene Antwort auf die besondere städtebauliche Lage des Grundstücks als westlicher Abschluss des Stadtviertels am Rand des Riemer Parks einerseits und andererseits als Gesicht zur Messestadt gefunden werden. Bei der Höhenfindung handelt es sich somit um eine konzeptionelle städtebauliche Entscheidung. Wesentliches Verbindungselement und Vorgabe für den Entwurf ist eine Unterführung der Joseph-Wild-Straße, die den Schulcampus und den Sportpark barrierefrei und angstraumfrei miteinander verbinden muss. Für den Schulcampus ist ein Vorplatz mit hoher Aufenthaltsqualität zu entwickeln. Der Schulcampus ist mit allen relevanten Anschlusspunkten (Vorplatz, Eingänge, Fahrradabstellflächen) in das vorhandenen Rad- und Fußwegenetz einzubinden. Die Sporthallen und das Schulschwimmbad sollen nur nördlich der Joseph-Wild-Straße situiert werden.
Die Grundstücksgrenze zwischen dem Schulgrundstück und dem Grundstück für Gewerbe und Polizei- und Rettungswache (Ideenteil Nord) kann entwurfsabhängig festgelegt werden. Im Baufeld Schulcampus sind nach Norden 4 bis 5 Geschosse erforderlich. Die minimale Wandhöhe entlang der Straße „Am Hüllgraben“ muss 16 m betragen, um die nördliche Stadtkante hier fortzuführen. Die maximale Wandhöhe kann 20 m erreichen. Die Stadtkante übernimmt zudem auch Lärmschutzfunktionen für die südlichen Bereiche. Entlang der Joseph-Wild-Straße nach Süden ist eine Wandhöhe zwischen 12 und 20 m möglich.
Der Sportpark ist das verbindende Element zwischen dem südlich angrenzenden Riemer Landschaftspark und dem neuen Schulcampus. Wünschenswert ist es, die erforderlichen untergeordneten baulichen Anlagen (Umkleiden etc.) so in den Sportpark zu integrieren, dass Blickbeziehungen in den Landschaftspark möglich sind. Der Sportpark soll außer den notwendigen Sportflächen lediglich bauliche Nebenanlagen (Umkleiden mit 5 – 6 m Wandhöhe) aufnehmen, die sich in den parkartigen Charakter der Anlage einfügen.
Der Ideenteil liegt östlich an der Paul-Wassermann-Straße. Er umfasst einen Teil nördlich und einen Teil südlich (Übergang Landschaftspark) derJoseph-Wild-Straße. Im Ideenteil Nord sind bei der Situierung der Polizei-und Rettungswache die Rahmenbedingungen der Polizei zu beachten. Bei der Überplanung der Fläche des Ideenteils Übergang Landschaftspark ist die Einbindung in die Anlage des Grünovals zu beachten, ebenso die Übergänge zum Landschaftspark. Es wird erwartet, dass die Sichtbeziehungen und die Übergänge zur denkmalgeschützten Tribüne berücksichtigt und gestärkt werden.
Wichtige landschaftsplanerische Ziele sind die kompakte Anordnung der Schulsport-Flächen, um ausreichende Freiflächen an den Übergängen zurStärkung des Riemer Landschaftsparks und des umgebenden Freiraumsystems zu erhalten sowie zum Freihalten des übergeordneten Grünzugs im Süden zwischen Landschaftspark und Friedhof.
Das Münchner Lernhauskonzept erfüllt die Ansprüche an ein flexibles und multifunktionales Standardraumprogramm. Es ermöglicht ein intensiveres und stärkeres Zusammenwachsen von Schülerinnen, Schülern, Pädagoginnen und Pädagogen. Es gibt jedem und jeder Einzelnen eine gerechte Chance auf eine individuelle Förderung aller Kompetenzen, welche die erforderliche Zeit sowie den erforderlichen Raum benötigt, unterstützt durch den Einsatz neuer Medien. Diese Ziele werden auf Unterrichtsebene, sowohl durch den klassischen Unterricht, der fächer- oder klassenübergreifend sein kann, mit handlungs- und kompetenzorientierten Methoden, als auch durch Projekte, bei denen die Kinder und Jugendlichen entdecken, experimentieren und ihre Kreativität zum Ausdruck bringen können, umgesetzt.
Die Pädagoginnen und Pädagogen begleiten die Schülerinnen und Schüler in ihren individuellen Lernprozessen und bieten geeignete Unterstützungsformen an. Der Raum soll schließlich als „Dritter Pädagoge“ die Lernenden und die Lehrenden dabei unterstützen, die genannten Ziele zu erreichen. Er muss mit Blick auf die Zukunft flexibel und multifunktional nutzbar sein und der Schulfamilie eine soziale und räumliche Heimat bieten.
Gymnasium
Das Gymnasium wird im Wettbewerb auf Grundlage des Raumprogramms des neunjährigen Gymnasiums (G9) geplant. Die Räume sind entsprechend des Münchner Lernhauskonzepts zu gruppieren und auszustatten. Für das Gymnasium ist von etwa 1.440 Schülerinnen und Schülern auszugehen.
Realschule
Der allgemeine Unterrichtsbereich der Realschule (Jahrgangsstufe 5 - 10) ist im Wesentlichen in Einheiten mit je 6 Klassenräumen gegliedert. Die Räume sind entsprechend des Münchner Lernhauskonzepts zu gruppieren und auszustatten. Für die Realschule ist von etwa 960 Schülerinnen und Schülern auszugehen.
Ergebnis des Wettbewerbes:
Das Preisgericht vergab in der Jurysitzung am 18./19.5.2017 den 1. Preis an die Architekten H4A Gessert + Randecker Generalplaner GmbH in Stuttgart und die Landschaftsarchitekten Glück Landschaftsarchitektur BDLA in Stuttgart.
Das Preisgericht empfahl einstimmig den 1. Preis zur Ausführung. Mittlerweile wurden die Architekten im Auftrag der LHM seitens der MRG GmbH mit der Fortführung der Planungen zum Bau des Schulcampus beauftragt.
